~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆通勤や通学、お出かけに便利な3沿線3駅がご利用いただけます。
・京阪本線「森小路」駅 徒歩3分
・OsakaMetro谷町線「千林大宮」駅 徒歩8分
・OsakaMetro今里筋線「清水」駅 徒歩14分
◆全3戸とも駐車スペースを確保。
◆全居室に日差しが入るよう、窓を配置しています。
◆リビングは2階に採用し明るさを意識、バルコニーは2階と3階に設けています。
◆水回りはタカラスタンダードやTOTOを採用。
◆生活をより便利にしてくれる多彩な設備を標準装備!
・スマートキー/食器洗乾燥機/浴室乾燥機など。
陽当たりや生活がしやすい設備を意識した、プレサンスアージュシリーズ。
幼稚園まで徒歩2分、6年間通う小学校まで徒歩5分!
公園も徒歩圏内に点在し、お子さまにとっても嬉しい住環境◎
通勤やお出かけに便利な宿、買い物施設・金融機関なども身近に揃います。
・お車の場合:カーナビでは【大阪市旭区森小路2丁目19-14】をご登録ください
物件名 | プレサンス アージュ 森小路 |
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所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路二丁目180番1 他(地番) |
交通 | 京阪本線「森小路」駅まで徒歩約3分~4分 OsakaMetro谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約7分~8分 OsakaMetro今里筋線「清水」駅まで徒歩約13分~14分 |
開発面積 | 594.39㎡ |
区画数 | 8区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法 |
建ぺい率 | 80%・90% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 位置指定道路4.5m、南側私道4.0m、北側私道4.0m |
私道負担 | 位置指定道路105.32㎡(持分1/6)、私道負担あり(0.91㎡~6.85㎡/1~8号地) |
開発許可番号 | 位置指定事前協議済(No3-211) |
造成工事完了予定時期 | 2022年7月中旬完了済 |
設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 69.67㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 99.36㎡ |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 4,780万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC23C01-03133号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年6月下旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年8月30日
次回更新日: 2024年9月13日