プレサンス アージュ 守口大枝東町Ⅲ 新築一戸建て
守口市大枝東町8番11 他（地番）
6,580 万円
約 15 万円
守口市大枝東町8番11 他（地番）
京阪本線「守口市」駅 徒歩5分
4LDK
95.77㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇南向き・2階建て・長期優良住宅仕様◇京阪本線「守口市」駅徒歩5分◇
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆交通アクセス
・京阪本線「守口市」駅まで徒歩5分
・OsakaMetro谷町線「守口」駅まで徒歩11分
◆おすすめポイント
・18帖超のゆとりあるLDK
・水回りを集約した家事ラク動線
・SCLに加えWICを含む全居室に収納スペースあり
・ライフステージの変化に柔軟に対応する非耐力壁を洋室の一部に採用
◆暮らしを彩る周辺環境
・西友守口店まで徒歩4分(現地より約290m・300m)
・イオンタウン守口まで徒歩9・10分(現地より約720m・730m)
・守口市立さくら小学校まで徒歩4分(現地より約260m・270m)
物件詳細情報
- 価格
6,580 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
88.09㎡ ～ 89.54㎡
- 建物面積
95.77㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2027年2月下旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【守口市大枝東町14-14】をご登録ください
| 物件名 | プレサンス アージュ 守口大枝東町Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大枝東町8番11 他（地番） |
| 交通 | 京阪本線「守口市」駅まで徒歩5分 OsakaMetro谷町線「守口」駅まで徒歩11分 |
| 総面積 | 191.92㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、西部都市機能誘導区域、守口都市核周辺誘導促進区域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 179.80%・183.40% |
| 道路幅員 | 南側私道約4.5m |
| 私道負担 | あり（1号地/約7.08㎡、2号地/約7.21㎡） |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 88.09㎡・89.54㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 95.77㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 6,580万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第技建認2026-00751号・第技建認2026-00752号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月13日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年11月6日
次回更新日： 2026年11月13日
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■1・2号地返済例 ●販売価格／6,580万円(消費税・外構費込) ●借入額／6,580万円 ●頭金／0円 ●返済方法／元利均等返済 ●月々返済額(12か月)／151,879円 ●ボーナス月加算額(年2回)／0円 ●年利／1.38%(変動金利)、50年返済
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.38%(変動金利/2026年11月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
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SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
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