~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆2号地(建売プラン)◆
◎《耐震等級3取得!》優れた耐震性能を実現した地震に強い住まいです
◎敷地面積約42.17坪!LDKは約16.6帖の開放的な空間
◎SIC、WIC、床下収納も!全居室に収納スペースあり
◎2台分の駐車スペース(車種による)を確保
◎用途に応じて活用できる複数のバルコニー
◎浴室乾燥機、食器洗乾燥機、スマートキーなどを標準装備
◆保育園、スーパー、公園、病院、図書館が徒歩9分圏内に!◆
・クルールン保育園まで徒歩3分
・スーパーマーケットバロー市橋店まで徒歩9分
・八ツ草公園まで徒歩2分
・なかのまちクリニックまで徒歩3分
・岐阜県図書館まで徒歩5分
≪プレサンス アージュ 岐阜宇佐≫
敷地42坪超え×幅員6.0m道路に接道。開放的な全2区画が誕生!
≪教育施設が徒歩・自転車圏内に≫
保育園まで徒歩2分~3分!公園も徒歩7分圏内に複数あり、のびのびと過ごせる住環境です。
≪生活利便施設が身近に揃います≫
コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩9分で買い物楽ラク!病院・図書館も徒歩5分圏内。
物件名 | プレサンス アージュ 岐阜宇佐 |
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所在地 | 岐阜県岐阜市宇佐一丁目5番16他 |
交通 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分 |
総面積 | 278.83㎡(登記簿面積) |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、大規模集客施設立地制限地区 |
その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 西側公道約6m |
私道負担 | なし |
設備 | 電気・公営水道・公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 139.43㎡ |
建物面積 | 106.81㎡ |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 4,280万円 |
建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ25574号 |
構造 | 木造2階建(2×4工法) |
建物の完成 | 竣工済(2024年8月中旬) |
引渡時期 | 即引渡可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
販売区画数 | 1戸 |
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販売価格 | 2,200万円 |
土地面積 | 139.40㎡ |
建築条件 | なし |
引渡時期 | 相談 |
情報更新日: 2024年9月11日
次回更新日: 2024年9月25日